Government modifies mortgage loans financed by Anses
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The Argentine government modified the conditions for accessing mortgage loans financed by Anses, allowing applicants who do not own a first home and expanding access to individuals with property they cannot use. This measure aims to boost the recovery of the mortgage market, which has shown significant growth in October 2026, with an increase in the balance of housing loans and improved financing conditions.
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Las condiciones para acceder a los créditos hipotecarios financiados por el Anses fueron modificadas por el Gobierno. Los cambios se aplican a partir de la segunda etapa del programa, y establecen que ya no es obligatorio que el préstamo esté destinado exclusivamente a una primera vivienda.
La información se dio a conocer mediante la Comunicación B 13240 del Banco Central, que amplió las condiciones para solicitar financiamiento a través del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS).
La medida también contempla a determinadas personas que ya tienen una propiedad a su nombre, siempre que no dispongan de su uso. Los préstamos se gestionan a través de los bancos participantes.
La modificación introducida en octubre de 2026 reemplazó el criterio de primera vivienda por uno más amplio, vinculado con la vivienda única o de ocupación permanente.
Los cambios para acceder a un crédito hipotecario
De acuerdo con las condiciones establecidas por el Banco Central, el financiamiento puede alcanzar a personas que no sean titulares de otra vivienda y también a quienes, pese a figurar como propietarios, no puedan disponer de ella.
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