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O negócio por trás de Vaca Muerta: investir em camas operacionais que projetam rentabilidades de 15% ao ano
La Nación3 min de leitura
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O artigo destaca a proposta de investimento do BIT Añelo, que permite aos investidores adquirir camas operacionais na região de Vaca Muerta, facilitando o acesso a um negócio imobiliário ligado à indústria energética. Com um retorno projetado de 15% ao ano em dólares, os investidores podem participar com capital reduzido e sem a necessidade de experiência em gerenciamento de aluguel.
A operação é gerenciada pela VMS, que oferece transparência e experiência na gestão de acomodações para empresas.
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La búsqueda de una mayor rentabilidad inmobiliaria lleva a mirar más allá de las plazas conocidas. En Añelo, la actividad de Vaca Muerta sostiene un negocio de alojamiento para empresas que necesitan hospedar a sus trabajadores. BIT Añelo propone participar desde el valor de una cama, sin comprar un departamento completo ni tener experiencia en la administración de alquileres.
El proyecto, desarrollado por NLK Capital y comercializado por Techfinance, conecta inversores independientes con una necesidad de la industria energética. Su modelo único de compra, a partir de una cama operativa, baja la barrera de entrada y apunta a generar rentas superadoras. La propuesta combina una proyección de renta del 15% anual en dólares, distribuciones trimestrales y una operación a cargo de profesionales.
Las empresas que trabajan en la cuenca contratan alojamiento para equipos que rotan según los turnos y las tareas. Necesitan plazas disponibles, equipadas y con servicios. Esa forma de contratar define también la lógica de la inversión.
BIT Añelo permite ingresar por cama en lugar de adquirir una unidad completa. Esto reduce el capital necesario para participar y permite elegir cuántas plazas incorporar según el monto que se quiera destinar al proyecto. El valor de entrada también marca una diferencia: un departamento en Añelo se ofrece hoy en torno a USD 240.000, mientras que una unidad de BIT Añelo, con cuatro camas a un precio por volumen de USD 35.000 cada una, suma USD 140.000: alrededor de un 40% por debajo del valor de mercado.
El inversor delega la gestión cotidiana: la contratación con empresas, la atención de los huéspedes, la limpieza y el mantenimiento quedan en manos del operador. Para quien invierte por primera vez en Vaca Muerta, permite acceder a un negocio inmobiliario sin tener que aprender a administrarlo por su cuenta.
La renta proviene del servicio de alojamiento corporativo. Por eso, además del inmueble, importan la capacidad de conseguir contratos, sostener la ocupación y controlar los costos.
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