Los créditos hipotecarios crecieron 24% y anotaron la mayor suba mensual en un año

Los créditos hipotecarios crecieron con fuerza en octubre, alcanzando una suba interanual cercana al 24%. La variación se dio luego de que el Gobierno lanzara los préstamos con fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) del ANSES, el cual destina recursos mediante licitaciones a bancos.

Así lo indicó un informe de First Capital Group en base a datos del BCRA, quien detalló también que los créditos ajustables por UVA también presentaron subas, tanto en la variación mensual como interanual.

Fuerte crecimiento de los créditos hipotecarios

Según el reporte de First, los créditos hipotecarios fueron la línea de financiación de mayor crecimiento en octubre. Y detalló que los ajustables por inflación/UVA, subieron en términos nominales un 5,3% mensual y el saldo llegó a $9,6 billones. Esto representa un crecimiento interanual del 64,3%, contra los $5,8 billones al cierre de octubre de 2025.

En términos reales, los hipotecarios registraron una suba mensual del 3,3% y un incremento anual del 23,7%. Son la única línea con un crecimiento real de dos dígitos en el último año: en el mismo período, los préstamos comerciales subieron 4,2% real, mientras que los personales cayeron 8,3%, los prendarios 10,4% y las tarjetas de crédito 12,2%.

"Se mantiene firme la colocación de estas operaciones, superando este mes a los anteriores. Parece dar resultados la política de fondeo a mediano plazo implementada por el Gobierno Nacional para promover la oferta por parte de los Bancos. La suba del valor del dólar y de las propiedades contribuye a marcar un crecimiento más amplio", comentó Guillermo Barbero, socio de First Capital Group.